M Ü Ü G I I N F O
Broneerimine
Korteri broneerimisel sõlmitakse kliendiga broneerimiskokkulepe. Broneerimistasu 5000 eurot kuulub võlaõigusliku ostumüügilepingu esimesse maksesse.
Võlaõiguslik müügileping (VÕL):
Ostjaga sõlmitakse notariaalne võlaõiguslik korteriomandi ostu-müügileping(VÕL), milles lepitakse kokku kõik tehingu detailid. Klient tasub 20% korteriomandi maksumusest (sisaldab broneerimistasu). Summa tasutakse hiljemalt kaks (2) päeva enne võlaõigusliku ostu-müügi lepingu sõlmimist müüja pangaarvele või notari deposiitarvele.
Asjaõigusleping:
Kui korterelamu ehitus on lõppenud, sõlmitakse notariaalne asjaõiguslik ostu-müügileping. Ostja tasub 80% korteri maksumusest. Kinnistusregistris tehakse kanne omaniku vahetuse kohta. Kõik ostu-müügitehinguga seotud notaritasud ja riigilõivud tasub ostja.
Korteriomandi müügihind sisaldab:
• siseviimistlust vastavalt valitud siseviimistluspaketile;
• tasu tehnovõrkude rajamise ja liitumise eest (vesi, elekter, kanalisatsioon, keskküte);
• koduvalvesüsteemi valmidust;
• andmeside, kaabeltelevisiooni, telefoniside ja valveside valmidust;
• käibemaksu.
Korteriomandi müügihinnas ei sisaldu:
• parkimiskoht;
• panipaik;
• tehinguga kaasnevad notaritasud ja riigilõivud (tasub ostja);
• liitumistasusd andmeside, kaabeltelevisiooni, telefoniside ja valvesidega liitumiseks;
• korteriühistu liikme osamaks.
Tasub teada!
Arendaja ehitab projektijärgse korteri valmis lepingus kinnitatud kuupäevaks, mis on kehtiv ainult arendaja poolt pakutavate standardlahenduste puhul. Lisa- ja muudatustööde korral lepitakse valmimise kuupäevad kokku ühes lisa- ja muudatustööde kalkulatsiooni kinnitamisega.
NB! Kõik pildid on illustreeriva iseloomuga ning võivad sisaldada ebatäpsuseid.