E H I T U S I N F O
Ehitaja - Nordecon Betoon (www.nobe.ee)
Vundament - Pärnu mnt 43b korterelamu rajatakse lintvundamendile.
Lagede kõrgus - lagede kõrgus korterites on 3 meetrit, väljaarvatud ripplagede piirkonnas ja märgades ruumides.
Energiatõhusus - Hoone energiaklass on B.
Energiasääst - Hoone katusele paigaldatakse elektrit tootvad päikesepaneelid, mis aitavad alla tuua tulevaste elanike kõrvalkulu.
Küte - Soojavarustuse hoonel tagab kaugküte. Korterites on vesipõrandaküte ja kõikide tubade temperatuuri saab reguleerida ruumipõhiste termoregulaatoritega. Üldkasutatavates ruumides on vesipõrandaküte. Maa-aluses parklas tagatakse plusskraadid.
Ventilatsioon - Kõik korterid on varustatud lokaalse soojustagastusega sundventilatsiooniga. Ventilatsiooniagregaat paigaldatakse vannitoa või esiku lae kohale. Ostja paigaldada jääb köögikubu.
Vesi ja kanalisatsioon - Igas korteris on eraldi kaugloetavad sooja ja külma vee arvestid.
Fassaad - Hoone välisfassaadi ilmestab punakaspruun tellistest fassaad ning aktsendina kaunistab hoone seinu ja katust looduslik mustjashall kiltkivi.
Aknad - Sissepoole avanevad üheraamilised kolmekordse klaaspaketiga puitalumiiniumaknad. Akende kõrgus tubades on kuni 2,45 meetrit. 5.korruse korterid on varustatud täiendavalt katuseakendega. Välimiste avatäidete viimistlus on nii väljast kui seest stiilselt musta värvi.
Uksed - Korterites on siledad spoonuksed kõrgusega 2,3 meetrit ja 2,1 meetri kõrgused kõrgendatud helipidavusega spoonitud puidust välisuksed. Hoone välisuksed on kõrgendatut turvaliseusega ja varustatud fonolukusüsteemiga.
Vahe- ja katuselaed - Kandvad vahe- ja katuslaed on monteeritavatest raudbetoon-õõnespaneelidest ja monoliitbetoonist. 5.korruse katuslaed on termoroov karkassil.
Siseseinad - Korterite vahelised seinad on laotud betoonplokkidest. Korterite mittekandvad siseseinad on kipsplaatidest metallkarkassil kergseinad, mis täidetakse isolatsioonivillaga. Panipaikade vaheseinad on vineeriga kaetud kergseinad.
Rõdud - Kõikidel korteritel on rõdud või terrassid. Rõdudel ja terrassidel on värvitud metallist piirded ning põrandaks on SBS-kate, mis on kaetud puidust või komposiitmaterjalist ilmastikukindla laudisega.
Elekter - PPaigaldatud on kõik vajalikud tugevvoolu kontaktid, lülitid, põrandakütteregulaatorid ning vannitoa ja esiku ripplagedesse LED valgustid. Kaugloetavad elektriarvestid asuvad arvestite kilbis. Elektrienergia lepingu sõlmib teenusepakkujaga korteriühistu.
Nõrkvoolu paigaldis - Hoone perimeetrisse paigaldatakse valvekaamerad. Hoone on varustatud fonolukusüsteemiga, kus kõikides korterites on videoühendus hoone peauksega. Korterite rõduuksed on varustatud magnetanduritega. Korterites on tagatud valvesüsteemi paigalduse valmidus, paigaldatud on vajalikud kaablid valveseadmestiku tarvis vajalikud kaablid (valveteenuse lepingu sõlmib korteri omanik). Kõikidesse tubadesse on paigaldatud andmeside- ja TV-kontaktid. Hoone sidejaotlast igasse korterisse on paigaldatud andmesidekaabel CAT6 ja kiire andmeside vahetuse tagamiseks valguskaabel.
Liftid - Kõiki korruseid keldrist kuni 5. korruseni ühendab mugavalt kasutatav ja nutikas reisijatelift. Garaaži kasutamine on tagatud moodsa autoliftiga (ukse valgusava laius 2500mm ja kõrgus 2100mm, kabiini laius 2700mm, pikkus 5650mm ja kõrgus 2200mm).
Panipaik - Korteri juurde on võimalik soetada panipaik keldrikorrusel.
Mänguväljak - Hoovis paikneb puhkenurk ja mänguväljak.
Akustika
Hoone projekteerimisel on kaasatud akustikaalase konsultatsiooni ettevõte Kajaja Acoustics OÜ, kelle poolt on kontrollitud kõik hoone akustilisi tingimusi mõjutavad tarindid, sõlmed ja tehnosüsteemid. Arvestatud on nii välismüra, ruumidevahelise heliisolatsiooni, tehnosüsteemides tekkiva müra kui ka võimaliku üldalades tekkiva järelkõlaga, mida minimiseerides on saavutatud tavapärasest parem elukeskkond. Kajaja Acoustics OÜ igapäevatöö on ehitus- ja ruumiakustika, keskkonna ja tehnoseadmete müra ning vibratsioonitõrje alased konsultatsioonid, projekteerimine, mõõdistamine ja eksperthinnangud. Kajaja Acoustics OÜ kogemusi on kaasatud erinevates projektides, nagu näiteks ERR uus telemaja, Keskkonnamaja, Juhkentali Kvartal Tallinna kesklinnas, Rail Balticu trassi projekteerimine jms.
Viimistlus
Koostöös sisearhitekt TRIIN KARUKS`iga oleme koostanud kolm siseviimistluspaketti. Põrandaid katab puidust mitmekihiline komposiitparkett, esikupõrandaid ja majapidamisruume keraamiline plaat. Eluruumide seinad on värvitud. Sanitaarruumides ja osaliselt ka tubades on kommunikatsioonide varjamiseks ehitatud kipsplaat ripplaed, mis on värvitud valgeks.
Vannituba ja WC - vannitubades on duššinurk, valamu ning seinasisese loputuskastiga WC. Pesumasina ühendamise võimalus on olenevalt korteriplaanist, kas WC-s, vannitoas või majapidamisruumis. Põrand ja seinad on kaetud keraamiliste plaatidega vastavalt sisekujundusele. Sanitaarkeraamika on valget värvi ja segistid kroomitud.
Korterite jahutussüsteem
Korterites on multi-split õhk-õhk tüüpi süsteem:
• Jahutussüsteemi siseseadmed igas toas (köök-elutuba ja magamistoad).
• Jahutussüsteemi välisseade (multi-split seade katusel või parklakorrusel).
• Seadmestiku paigaldus (koos külmaaine täitmise ja süsteemi käivitamisega).
• Jahutussüsteemi siseosade värvus VALGE, HÕBEDANE või MUST.
• Mitsubishi Electric MSZ-EF seadmed (Kirigamine Zeni luksuslik seeria).
• Jahutussüsteem on juhitav „Bisly“ nutikodusüsteemi kaudu.
• Juhul kui jahutuse seadmestikku ei tellita korteri soetamisel, aga see soovitakse täiendavalt lisada peale korteri üleandmist korteriomanikule, tuleb garantiiperioodi jooksul korteriomanikul kasutada projektijärgset jahututssüsteemi seadmestikku ja see tellida arendaja kaudu tagamaks ehituse järgne garantii.
Jahutussüsteemi seadmete hinnad *:
2-toaline 3200 € /korter
3-toaline 4600 € /korter
4-toaline 6200 € /korter
* Hinnad sisaldavad käibemaksu 20%.
BISLY TARGA KODU SÜSTEEM
Bisly juhtekraan 10,1"
korteri seinal asub seina süvistatud ja vooluvõrku ühendatud musta dekoratiivraamiga Bisly juhtekraan, millelt saad targa kodu funktsioone mugavalt kasutada ja seadistada. Seinaekraanil saad vastata ka videofono kõnedele, vastu võtta ühistu / halduri teateid ja palju muudki. Lisaks pääseb Bisly nutikodu süsteemi mugavalt oma nutitelefonis Bisly äpis. Bisly süsteem on ka eesti keelne.
Kütte juhtimine
Õhutemperatuuri saad tubade kaupa seadistada juhtekraanil või oma nutitelefonis ning õhu- ja põrandatemperatuuri sensorite abil ning välist temperatuuri arvestades reguleerib süsteem kütet automaatselt.
• Mugav – automaatselt on toas tagatud ühtlane ja meelepärane temperatuur ja seadistusi saad muuta ka kodust eemal viibides.
• Madalamad igakuised kulud – targalt juhitud küte töötab vajaduspõhiselt.
• Põrandakütte sensor tagab soojad põrandad ka siis kui õhutemperatuur kütmist ei vaja.
• Sinu kodu on energiasäästlik ja jätab loodusele väiksema CO2-jalajälje.
Õhukvaliteedi juhtimine (CO2-taseme järgi)
Õhukvaliteedi juhtimise funktsioon tagab kodus alati värske õhu. Ventilatsioon töötab kiiremini kui ruumis on rohkem inimesi ja CO2-tase tõuseb üle normi. Õhust mõõdetud tulemusi saad jälgida reaalajas Bisly äpis.
• Tervislik elukeskkond – värske õhuga ruumis ei levi viirused ning elanikel on parem tähelepanu- ja töövõime.
• Kulude ja energia kokkuhoid – vajaduspõhine ventilatsioon tarbib vähem energiat.
• Bisly CO2-sensor on automaatselt isekalibreeruv.
Integreeritud videofono süsteem
Videofono pilti näed kodu juhtekraanil ja oma nutitelefonis
• Mugav – uksi saad avada ka ise kodust eemal viibides
• Turvaline – videofono ajaloost näed, kellele on ust avatud ja kes on soovinud külla tulla sel ajal kui Sa ise kodus ei viibinud. Ajaloost salvestab süsteem kellaajaliselt fotod.
Kiipidega läbipääsud
Krüpteeritud NFC-kiipidega avad üldalade (maja peauks, parkimisala uks, prügimaja jt) uksed turvaliselt.
• Uksi saad avada kodu juhtekraanilt või oma nutitelefonist Bisly äpist ka ise eemal viibides.
• Paindlik ja mugav – „Magic Switch“ lülitiga avad majast väljudes ukse puutevabalt.
• Iga korteri juurde kuulub kolm NFC uksekiipi.
Mugav autoga sisenemine
• Autolifti sisenemine autonumbri tuvastusega
• Telli autolift oma nutitelefonis Bisly äpiga või lihtsalt helistades.
Näitude automaatne edastamine
Näitude automaatne lugemine ja haldurile edastamine ning reaalaja energiatarbimise kuvamine kodu juhtekraanil ja nutitelefonis Bisly äpis.
• Mugav – näidud edastatakse haldurile automaatselt
• Kulud kontrolli all – omades jooksvalt ülevaadet oma energiatarbimisest, saad soovi korral tarbimist kohandada.
• Võimalus luua Bisly nutikodu süsteemis korteripõhiseid alamkasutajaid ja määrata personaalsed õigused süsteemi kasutamisel.
• Lokaalse valvesüsteemi valmiduse olemasolu.
• Kortermaja üldalade temperatuuri juhtimine ja ventilatsiooni juhtimine CO2-taseme järgi.
• Majas asuvad erinevaid nutikad Bisly sensorid, mis jälgivad hoone tööd, tagavad energiasäästu ja vajadusel teavitavad häiretest.
• Süsteemiuuendused – Bisly tarkvara uuendatakse ja süsteemi täiendatakse pidevalt uue turvainfoga ning Bisly seadmed on automaatselt uusima tarkvaraga varustatud.
Lisavõimalused
• Turvafirma valvesüsteemi ja häirekeskusega ühenduse loomise võimalus.
Vaata rohkem Bisly kodulehelt